Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht es geboten, jede verfügbare Baulandfläche optimal zu nutzen, selbst wenn sie begrenzt ist. Ein Beispiel für ein solches kleineres Bauprojekt ist die Fertigstellung eines Gebäudes in der Wasserstadt Oberhavel in Berlin-Spandau, das im März 2024 erfolgt. Dabei liegt der Schwerpunkt auf einem Haus mit 13 neuen Wohnungen, für dessen Realisierung das landeseigene Wohnungsbauunternehmen Gewobag verantwortlich ist.
Das neue Wohnhaus in der Boca-Raton-Straße 7 im Stadtteil Hakenfelde in Berlin-Spandau zeichnet sich durch eine schmale, dafür aber hohe Bauweise aus. Auf insgesamt acht Stockwerken erstreckt sich eine Wohnfläche von 743 Quadratmetern. Die ersten sieben Etagen sind Vollgeschosse, während sich ganz oben ein sogenanntes Staffelgeschoss befindet. Dabei handelt es sich um eine Etage, die im Vergleich zu den Außenwänden des Gebäudes leicht zurückversetzt ist und somit eine geringere Grundfläche aufweist.
Das Besondere an diesem Bau: Es ist kein reines Wohnhaus. In dem neu gebauten Wohnturm ist auch Platz für Kreativräume. Auch wenn Ateliers oft mit dem Schaffen von Kunst in Verbindung gebracht werden, müssen nicht zwansgläufig nur Künstlerinnen und Künstler einziehen. Obwohl die Räume als Ateliers ausgeschrieben sind, können die dafür vorgesehenen 463 Quadratmeter auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
