In der Spandauer Parkstraße wurden Ende 2023 von der Wohnungsbaugesellschaft WBM insgesamt 40 neue landeseigene Mietwohnungen fertiggestellt. Der fünfgeschossige Neubau befindet sich im Ortsteil Hakenfelde auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück mit etwa 3.700 Quadratmetern.
Quelle Bilder: Wiechers Beck Architekten / WBM
Die gesamte Grundstücksfläche wurde im Jahr 2021, im Vorfeld der Bauarbeiten, vollständig entsiegelt und neu gestaltet. Trotz dieser Veränderungen blieb der alte Baumbestand erhalten, was nicht nur ökologisch wertvoll ist, sondern auch die Freiraumqualität erheblich aufwertet.
Von den insgesamt 40 Wohnungen werden 20 zu geförderten Preisen angeboten. Jede Wohnung ist darüber hinaus mit einem eigenen Balkon oder einer Außenterrasse ausgestattet. Hinzu kommt, dass die Hälfte der Wohnungen barrierefrei gestaltet wurden, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.
Das Neubauprojekt, welches an der Parkstraße 44 unweit des Vivantes Klinikums Spandau entstanden ist, stellt das „Schwester-Projekt“ zur Rauchstraße 34-40 dar, ebenfalls im Bezirk Spandau gelegen. Beide Projekte sind hinsichtlich Gestaltung, Bauweise und Materialien weitgehend einheitlich. Dadurch konnten Synergieeffekte sowohl bei der Vergabe als auch bei der Planung und Umsetzung genutzt werden, um die erforderlichen Wohnungen zeitnah fertigzustellen. Darüber hinaus wurde eine extensive Dachbegrünung mit mineralischer Dämmung realisiert. Dies trägt nicht nur zur energetischen Effizienz des Gebäudes bei, sondern schafft auch ökologische Mehrwerte durch die Förderung von Gründächern.
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Projektstand:
Abgeschlossen
Bauherr:
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Zuständige Abteilung:
Bezirksamt Spandau, Abt. Bauen, Planen, Umwelt und Naturschutz
Stadtentwicklungsamt
