Halske Sonnengärten

Umsetzungsstand: In Bau

„Halske Sonnengärten“: Diesen Namen trägt ein zukünftiges Wohnquartier entlang des Saatwinkler Damms in der Siemensstadt. Hier an der Grenze zu Charlottenburg-Nord soll moderne Architektur mit den umliegenden Grünflächen in Einklang gebracht werden.

Visualisierungen: Buwog Group GmbH

In Planung
In Bau
Abgeschlossen

Im Rahmen eines Neubauprojektes der BUWOG entsteht entlang des Saatwinkler Damms in der Siemensstadt das familienfreundliche Wohnquartier „Halske Sonnengärten“. Bereits seit Sommer 2021 laufen die Bauarbeiten, die geplante Fertigstellung des ersten Bauabschnitts erfolgt voraussichtlich im Herbst 2023. Insgesamt schafft die BUWOG hier am Rande Spandaus rund 960 Wohnungen mit bis zu fünf Zimmern. Eine Besonderheit auf dem angespannten Berliner Wohnungsmarkt der letzten Jahre: Sämtliche Wohnungen am Saatwinkler Damm werden als Mietwohnungen konzipiert.      

Visualisierung: BUWOG Group GmbH

Der Schwerpunkt des Neubauprojekts liegt zudem auf familiengerechten Wohneinheiten mit mindestens 3 bis 5 Zimmern, davon sind rund 20 % mietpreisgebunden. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen Balkon, eine Terrasse oder, je nach Lage, eine Dachterrasse sowie einen Zugang zum grünen Außenbereich. 

Neben den Mehrfamilienhäusern mit Tiefgaragen und Gewerbeflächen wird am Saatwinkler Damm zudem eine moderne Kita mit Platz für bis zu 100 Kinder realisiert. In diesem Zusammenhang entsteht zusätzlich auf rund 2.500 Quadratmetern ein großzügig angelegter, öffentlicher Spielplatz mit weiteren Sport- und Grünflächen.

Die verschiedenen Gebäude mit ihren vier bis sieben Geschossen plus Staffelgeschoss sortieren sich in einer parkähnlich gestalteten Außenanlage mit Neupflanzungen sowie Erholungs- und Dialogbereichen für alle Generationen. Das zukünftige Wohnquartier befindet sich dabei auf einem ehemaligen Grundstück der Firma Siemens, die 1847 in diesem Stadtteil von Berlin gegründet wurde. 

Das Grundstück ist in etwa dreieckig und wird im Norden durch den Saatwinkler Damm, im Westen von den Anlagen der Bahn und im Osten durch eine Kleingartensiedlung begrenzt.

Drohnenaufnahme von Juni 2021. Quelle: BUWOG Group GmbH
Halske Sonnengärten / Thema: Wohnungs- und Gewerbebau

Daten & Fakten

Umsetzungsstand:
in Bau

Bauherr:                                                                                                                            BUWOG Group GmbH

Zuständige Abteilung:
Bezirksamt Spandau, Abt. Bauen, Planen, Umwelt- und Naturschutz, Stadtentwicklungsamt