An der Bismarckstraße 17 entsteht derzeit ein Wohnbauprojekt mit 122 neuen Wohnungen, das von dem Bauunternehmen Ten Brinke realisiert wird. Kürzlich wurde das Vorhaben an das landeseigene Wohnungsunternehmen Degewo übergeben. Nach einer geplanten Bauzeit von rund zwei Jahren ist die Fertigstellung für den Sommer 2026 vorgesehen.
Bildquelle: Ten Brinke
Eine ehemalige Lagerfläche in der Spandauer Neustadt wird im Zuge eines Wohnungsbauprojekts an der Bismarckstraße, gegenüber dem Kant-Gymnasium, entsiegelt und umgestaltet. Das Bauvorhaben zielt darauf ab, nicht nur dringend benötigten Wohnraum zu schaffen, sondern auch einen ansprechenden Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Neben den Wohnungen sind großzügige, grüne Außenanlagen sowie ein Kinderspielplatz vorgesehen.
Nachhaltiger und sozial geförderter Wohnraum
Auf einer Fläche von rund 9.300 Quadratmetern entstehen 122 moderne Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Ein Großteil des Projekts wird im Rahmen der Wohnungsbauförderung des Landes Berlin realisiert: 98 der 122 Wohnungen – rund 80 Prozent der Einheiten – werden zu einem Mietpreis ab sieben Euro pro Quadratmeter angeboten. Damit trägt das Vorhaben wesentlich zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bei. Das Bauunternehmen Ten Brinke hat das Bauvorhaben kürzlich an das landeseigene Wohnungsunternehmen Degewo veräußert, welches künftige die Vermietung der Wohnungen übernehmen wird.
Nach einer geplanten Bauzeit von rund zwei Jahren sollen die neuen Wohnungen bis zum Sommer 2026 bezugsfertig sein. Der Neubau vereint bezahlbares Wohnen mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit. Das Gebäude umfasst fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss und setzt auf eine fossilfreie Energieversorgung. Dafür kommen Luft-Wasser-Wärmepumpen zum Einsatz, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach. Derzeit befindet sich der Rohbau im vierten Obergeschoss und die Fertigstellung des gesamten Rohbaus ist für März 2025 geplant. Im Gebäude werden Wohnungen mit Größen zwischen 54 und 107 Quadratmetern entstehen. Etwa drei Monate vor Abschluss der Bauarbeiten, ab Frühjahr 2026, wird es auf der Webseite der Degewo möglich sein, sich für einen Newsletter anzumelden, der über den Vermietungsstart informiert.
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Mehr InformationenProjektstand:
In Umsetzung
Bauherr:
Ten Brinke
Zuständige Abteilung:
Bezirksamt Spandau, Abt. Bauen, Planen, Umwelt- und Naturschutz, Stadtentwicklungsamt
